{"id":173496,"date":"2022-09-13T09:33:34","date_gmt":"2022-09-13T07:33:34","guid":{"rendered":"https:\/\/dievolkswirtschaft.ch\/?p=173496"},"modified":"2023-08-24T01:31:23","modified_gmt":"2023-08-23T23:31:23","slug":"im-baugewerbe-stehen-die-zeichen-auf-korrektur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dievolkswirtschaft.ch\/de\/2022\/09\/im-baugewerbe-stehen-die-zeichen-auf-korrektur\/","title":{"rendered":"Im Baugewerbe stehen die Zeichen auf Korrektur"},"content":{"rendered":"

In der Schweizer Wirtschaftsstruktur kommt dem Baugewerbe eine bedeutende Rolle zu: Rund 5 Prozent des Bruttoinlandprodukts (BIP) gehen direkt auf die Branche zur\u00fcck. Im Jahr 2021 entsprach das einer Wertsch\u00f6pfung von rund 35 Milliarden Franken.[1]<\/a> Dieser Anteil hat sich \u00fcber die Jahre relativ konstant gehalten. Ein Drittel der Wertsch\u00f6pfung geht dabei auf das Bauhauptgewerbe \u2013 den Hoch- und Tiefbau[2]<\/a> \u2013 zur\u00fcck. Zwei Drittel stammen vom Ausbaugewerbe[3]<\/a>, zu dem beispielsweise der Ger\u00fcstbau und die Installation aller Arten von Anlagen wie Rolltreppen und Klimaanlagen z\u00e4hlen. Daneben schafft die Branche auch viele Stellen: Rund 8,1 Prozent aller Unternehmen sind im Baugewerbe angesiedelt, wo gut 7,7 Prozent aller Besch\u00e4ftigten arbeiten.[4]<\/a><\/p>\n

Bei diesen Kennzahlen handelt es sich allerdings erst um das Baugewerbe im engeren Sinne. Mit dem Baugewerbe verbundene T\u00e4tigkeiten generieren noch viel mehr Wertsch\u00f6pfung und Arbeitspl\u00e4tze. Dazu geh\u00f6ren etwa Teile des Baunebengewerbes aus der Industrie wie Stahlbau, Schlosserei, Spenglerei, Anlagebau, Rohrbau und Weitere. Aber auch Teile des Dienstleistungssektors z\u00e4hlen dazu: so etwa Berater, Gutachter und Makler im Grundst\u00fccks- und Wohnungswesen, Rechts- und Steuerberatung sowie Notarleistungen, Architektur\u2011 und Ingenieurb\u00fcros oder Dienstleistungen im Rahmen der Planung f\u00fcr Garten- und Landschaftsgestaltung.<\/p>\n

Hohe Investitionen in Immobilien<\/h2>\n

Betrachten wir die Branche und die mit ihr verbundenen T\u00e4tigkeiten anstatt aus der Perspektive der Entstehung von der Verwendungsseite des BIP: 2021 wurden insgesamt gut 9\u00a0Prozent des BIP respektive 67 Milliarden Franken in den Bau investiert. Die Investitionsquote des Baus schwankte in den letzten 25 Jahren ziemlich stabil zwischen 8 und 10 Prozent des BIP.<\/p>\n

Die Bauinvestitionen umfassen Vorbereitungsarbeiten durch Ingenieure, Architekten und Notare sowie die eigentliche Hauptbaut\u00e4tigkeit im Hoch\u2011 und Tiefbau. Auch Ausbauarbeiten z\u00e4hlen dazu, beispielsweise, wenn bei einer Siedlung eine \u00d6lheizung durch eine W\u00e4rmepumpe ersetzt wird. Umgebungsarbeiten, alle Erschliessungsarbeiten innerhalb der Grundst\u00fccksgrenzen wie Wasser- und Elektrizit\u00e4tsleitungen sowie gr\u00f6ssere und wertsteigernde Reparaturen oder Verbesserungen des Bauobjekts werden auch den Investitionen zugeschlagen. Nicht eingeschlossen sind hingegen die Kosten des Katastereintrages im Zuge des Erwerbs eines Grundst\u00fccks oder die Ausstattung einer Immobilie mit M\u00f6beln.<\/p>\n

Corona verst\u00e4rkt Wunsch nach Wohnraum<\/h2>\n

Seit rund f\u00fcnf Jahren befindet sich das Schweizer Baugewerbe in einer Phase der Konsolidierung auf hohem Niveau. Nachdem die Branche nach der Finanzkrise von 2008 bis 2015 teilweise ein ausserordentlich starkes Wachstum verzeichnet hatte, flachte dieses in den letzten Jahren etwas ab.<\/p>\n

Auch die Corona-Pandemie konnte der Branche nicht viel anhaben. Diese zus\u00e4tzlichen Herausforderungen hat die Branche verh\u00e4ltnism\u00e4ssig gut gemeistert. W\u00e4hrend es im Ausland teilweise zu langwierigen Schliessungen und deutlichen Produktionsr\u00fcckg\u00e4ngen im Baugewerbe kam, waren diese Effekte in der Schweiz relativ gering. Hierzulande wurden rasch Schutzkonzepte erarbeitet, wodurch es nur vereinzelt zu kurzen Baustellenschliessungen kam.<\/p>\n

Zudem profitierte das Baugewerbe teilweise sogar von den angepassten Gewohnheiten in der Bev\u00f6lkerung. Denn mit der Zunahme von Heimarbeit seit der Corona-Pandemie hat sich die Nachfrage nach Wohnraum und Wohneigentum ab 2020 verst\u00e4rkt. Dies zeigt sich auch bei den Baubewilligungen im Hochbau, die erstmals seit zehn Jahren wieder aufw\u00e4rts tendieren (siehe Abbildung 1). Getrieben wird diese positive Dynamik insbesondere vom Wohnbau, wobei das Volumen bewilligter Bauten seit Mitte 2020 sowohl im Neu\u2011 als auch im Umbaubereich merklich zunahm. Dazu d\u00fcrfte auch das best\u00e4ndige Bev\u00f6lkerungswachstum in der Schweiz beigetragen haben. Die h\u00f6here Nachfrage kommt auch in den Preisen f\u00fcr Wohneigentum zum Ausdruck, welche im Jahr 2021 auf bereits hohem Niveau nochmals kr\u00e4ftig gestiegen sind.<\/p>\n

Abb. 1: Gesamtkosten baubewilligter Neu- und Umbauprojekte pro Monat (Juni 1994 bis Juli 2022)<\/h2>\n
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