{"id":217690,"date":"2026-03-04T07:00:06","date_gmt":"2026-03-04T06:00:06","guid":{"rendered":"https:\/\/dievolkswirtschaft.ch\/?p=217690"},"modified":"2026-03-10T11:33:22","modified_gmt":"2026-03-10T10:33:22","slug":"wieder-mehr-baubewilligungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dievolkswirtschaft.ch\/de\/2026\/03\/wieder-mehr-baubewilligungen\/","title":{"rendered":"Wieder mehr Baubewilligungen"},"content":{"rendered":"

Die Bauwirtschaft ist ein bedeutender Teil der Schweizer Volkswirtschaft. Sie erwirtschaftet 4,5 Prozent der inl\u00e4ndischen Wertsch\u00f6pfung und tr\u00e4gt gut 29 Prozent zu den Investitionen bei. Mit dem Baugewerbe verbundene T\u00e4tigkeiten generieren noch viel mehr Wertsch\u00f6pfung und Arbeitspl\u00e4tze, unter anderem in der Metallindustrie, aber auch in verschiedenen Dienstleistungsbranchen.[1]<\/a> Aus konjunktureller Sicht sind insbesondere Baubewilligungen von Interesse, da sie den Bauinvestitionen zeitlich vorlaufen. Dadurch geben sie Hinweise auf die zuk\u00fcnftige Entwicklung der Konjunktur.<\/p>\n

Vom Baugesuch zur Bewilligung<\/h2>\n

Um eine Baubewilligung zu erhalten, muss die Bauherrschaft bei der zust\u00e4ndigen Gemeinde ein Baugesuch einreichen. Das Gesuch wird \u00f6ffentlich aufgelegt und von Fachstellen gepr\u00fcft. W\u00e4hrend der Auflagefrist k\u00f6nnen Betroffene Einsprache erheben. Erst nach Abschluss der Pr\u00fcfung sowie der Behandlung allf\u00e4lliger Einsprachen und Beschwerden wird die Baubewilligung erteilt.<\/p>\n

Baubewilligungen markieren den \u00dcbergang von der Planungs- zur Investitionsphase eines Bauprojekts und spiegeln damit die Investitionsabsichten im Baugewerbe wider. Ihre Entwicklung h\u00e4ngt von zwei Faktoren ab. Einerseits von konjunkturellen Erwartungen: Wie sch\u00e4tzt die Bauherrschaft die zuk\u00fcnftige Nachfrage, die Finanzierungsbedingungen und die Ertragsaussichten ein? Andererseits spielen auch strukturelle Rahmenbedingungen eine Rolle. Dazu geh\u00f6ren raumplanerische Vorgaben, Verfahrensdauern und die Verf\u00fcgbarkeit von Bauland.<\/p>\n

Der Abstand zwischen der Bewilligung und der eigentlichen Investition betr\u00e4gt in der Schweiz in der Regel mehrere Quartale. Bei gr\u00f6sseren Projekten kann ein Jahr oder mehr zwischen Bewilligung und Beginn der Baut\u00e4tigkeit liegen. Bis zum tats\u00e4chlichen Abschluss eines Bauprojekts k\u00f6nnen zudem mehrere Quartale oder bei sehr grossen Projekten sogar mehrere Jahre vergehen. Auch werden nicht alle bewilligten Projekte tats\u00e4chlich gebaut. Zudem m\u00fcssen lediglich f\u00fcr Projekte im Hochbau Baubewilligungen eingereicht werden. Das heisst, dass geplante Projektsummen bei Baubewilligung nicht unbedingt mit den tats\u00e4chlichen Bauinvestitionen \u00fcbereinstimmen.<\/p>\n

Mit einer systematischen Modellierung der Verz\u00f6gerungen k\u00f6nnen trotzdem verl\u00e4ssliche Prognosen der Bauinvestitionen auf Basis der bewilligten Bauprojekte erstellt werden.[2]<\/a> Doch auch ohne komplizierte Modelle geben die Bewilligungsdaten zumindest Aufschluss \u00fcber die ungef\u00e4hre zuk\u00fcnftige Entwicklung der Bauinvestitionen.<\/p>\n

Abb. 1: Das Volumen baubewilligter Neu- und Umbauprojekte nahm 2025 zu<\/h2>\n
INTERAKTIVE GRAFIK<\/h6>\n
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