Qu’auriez-vous fait avec 360 francs de plus par mois?

Les loyers explosent: ils ont progressé de 24,8% en seulement 19 ans, en raison notamment de l’inflation, de la crise énergétique et de la hausse du taux de référence. Ce n’est vrai cependant que pour ces deux dernières années; la véritable cause de l’explosion des loyers est l’économie immobilière qui, en faisant grimper massivement les loyers […]

La pénurie de logements ne se limite pas aux centres urbains

Avec ses quelque 1500 membres présents dans toutes les régions de Suisse, l’Association des Communes Suisses défend les intérêts des communes à l’échelon national, dans des domaines qui les concernent directement, à l’image de la pénurie de logements. Le faible taux de logements vacants et les réserves foncières limitées sont une réalité pour de nombreuses communes. […]

Faciliter la construction de logements au lieu de l’entraver

C’est un fait: les loyers sont à la hausse en Suisse. L’augmentation concerne principalement des villes convoitées telles que Zurich, Zoug ou Genève, tandis que les loyers restent modérés dans les cantons du Glaris, du Tessin, du Jura ou de Soleure (pour n’en citer que quelques-uns) qui ne sont pas touchés par la pénurie de logements. […]

Ensemble contre la pénurie de logements

L’année dernière, la pénurie de logements et les prix des loyers ont souvent fait la une des journaux. Les montants à débourser pour se loger figuraient quant à eux en neuvième place des principaux défis politiques dans le baromètre électoral SSR réalisé à l’occasion des élections d’octobre 2023[1].
Logements vides: une situation variable d’une région à l’autre
On […]

Pénurie de logements: l’aménagement du territoire fait partie de la solution

Dans le débat sur la pénurie de logements, un coupable est vite désigné: l’aménagement du territoire et, plus précisément, la loi sur l’aménagement du territoire (LAT) qui, selon ses détracteurs, restreint trop la construction de logements. Pour évaluer le bien-fondé de cette critique, il vaut la peine de se pencher sur le passé.
La première révision […]

Habitat des aînés: grand logement rime avec isolement

Selon le scénario de référence de l’Office fédéral de la statistique (OFS), la Suisse devrait compter près de 1,1 million de personnes âgées de plus de 80 ans en 2050 contre 490 000 personnes actuellement, ce qui devrait entraîner un besoin accru de logements adaptés.
Vivre seul peut conduire à l’isolement
En Suisse, un appartement sur huit est occupé par une […]

«La densification crée de mauvaises incitations»

Monsieur Wyss, habitez-vous dans un logement neuf ou ancien?
Nous habitons à la campagne dans une maison individuelle rénovée. Nous reviendrons probablement vivre en ville quand les enfants auront quitté la maison.
Une maison avec jardin à la campagne fait-elle toujours rêver?
Oui, et j’ai moi aussi succombé à ce rêve. Des études montrent que le désir de […]

Construction de logements: entre logique de marché et régulation

De 2000 à 2022, la population résidente suisse a enregistré une croissance de 22%, passant de 7,2 millions à 8,7 millions de personnes[1]. Cette progression s’explique en grande partie par l’immigration nette (1,3 million de personnes), mais aussi par l’augmentation de l’espérance de vie. Le phénomène concerne surtout les grands centres urbains: Lausanne et Zurich comptent parmi les […]

Taux d’intérêt de référence: la bonne solution?

Se loger est un besoin fondamental. Les fortes variations de prix ayant un impact sur le budget des ménages en location, une réglementation visant à stabiliser les loyers est socialement souhaitable. En Suisse, dès lors qu’ils n’ont pas réalisé des investissements créant une plus-value, les bailleurs disposent de trois possibilités pour adapter les loyers en […]

L’inégalité, une question de revenu et de fortune?

Au cours des quinze dernières années, le 1% le plus riche de la population suisse a vu sa fortune croître de 12%[1], tandis que sa part du revenu est restée constante depuis près de 100 ans (environ 10%)[2]. Cette évolution, qui semble contradictoire à première vue, étant donné que la fortune se constitue à partir de […]