Stopper l’inflation normative pour relancer la construction de logements
La création de logements marque le pas en Suisse. Deux ans après l’entrée en vigueur du Plan d’action sur la pénurie de logements de la Confédération, le nombre de logements vacants continue de baisser dans de nombreuses villes et agglomérations. Malgré la forte demande et une augmentation significative des demandes de permis de construire, l’activité […]
Réglementation du marché hypothécaire suisse: peut-on se le permettre?
Reprochant aux banques d’accorder trop facilement des crédits, l’Autorité de surveillance des marchés financiers (Finma) brandit la menace de nouvelles mesures réglementaires. La «capacité financière», soit le paramètre indiquant si un emprunteur peut assumer un crédit hypothécaire à long terme, est au centre des débats. Selon la règle généralement appliquée, une hypothèque est considérée comme […]
La protection du logement freine les nouvelles constructions
L’agenda politique des grandes agglomérations suisses est dominé par la pénurie de logements et la hausse des loyers. Alors que Bâle-Ville et Genève se sont déjà dotés de règles plus strictes en matière de protection du logement, la population de Zurich et de Lucerne votera prochainement sur des initiatives similaires. Ce genre d’interventions trouve souvent […]
Politique du logement: trop de cuisiniers finissent par gâter la sauce
Se loger est un besoin fondamental de l’être humain. Or, l’accès à un logement décent et d’un prix abordable n’est pas toujours garanti. Dans le monde entier, les gouvernements agissent pour corriger ce que d’aucuns considèrent comme une défaillance du marché. La politique du logement visant principalement à offrir des espaces habitables convenables, abordables et […]
La pénurie de logements se poursuit
La pénurie de logements s’est poursuivie en 2025. Au cours des cinq dernières années, le taux de logements vacants en Suisse est passé de 1,72% à 1%, ce qui témoigne de la tension qui règne sur le marché du logement en de nombreux endroits. Bien qu’il s’agisse de la valeur la plus basse enregistrée depuis […]
«La densification atteint ses limites»
Monsieur Scognamiglio, vous avez grandi dans une ancienne demeure patricienne à Bolligen, près de Berne. Est-ce de là que vient votre intérêt précoce pour l’immobilier?
Oui, absolument. Dès l’âge de dix ans, je me suis intéressé aux bâtiments historiques, me demandant comment était calculée la valeur d’un bien immobilier. Une demeure peut être considérée comme une […]
La Suisse compte de plus en plus de ménages d’une seule personne
La Suisse recense davantage de ménages privés. Leur nombre n’a cessé d’augmenter au cours de la dernière décennie, passant de 3,6 millions de foyers en 2014 à 4,1 millions en 2024. La plus forte augmentation a été enregistrée par les ménages composés d’une seule personne (+21%), tandis que les ménages de deux personnes (+12%) à cinq personnes […]
Réglementation des loyers existants: une protection avec des effets secondaires
Les loyers des appartements nouvellement mis en location en Suisse augmentent depuis des années, tandis que le nombre de logements vacants diminue. Dans de nombreuses localités, la recherche de logement s’avère difficile. Le débat public se concentre souvent sur la construction de nouveaux logements. Or, malgré les nombreux chantiers menés à bien ces dernières décennies, […]
Les permis de construire repartent à la hausse
Pilier de l’économie suisse, le secteur de la construction représente 4,5% de la valeur ajoutée intérieure et plus de 29% des investissements. Les activités qui lui sont liées génèrent une valeur ajoutée encore plus importante et créent de nombreux emplois, notamment dans l’industrie métallique et dans diverses branches du secteur tertiaire. Les autorisations de construire […]
Que se passe-t-il sur le marché de l’immobilier?
Le marché du logement fait actuellement l’objet d’intenses débats. Il est donc d’autant plus étonnant de constater à quel point les locataires de Suisse sont globalement satisfaits de leur situation en matière de logement: dans un sondage représentatif, 93% d’entre eux déclarent qu’ils se sentent très bien ou plutôt bien dans leur logement.
Les nouveaux locataires ressentent les […]
