<\/p>\n
\n<\/ul>\n
Les logements de vacances ne peuvent \u00eatre acquis que dans les cantons qui ont introduit la base juridique correspondante. Ceux-ci sont actuellement au nombre de 17, dont un tiers environ sont confront\u00e9s \u00e0 une demande effective.
Les donn\u00e9es suivantes ont \u00e9t\u00e9 relev\u00e9es: le nombre des autorisations accord\u00e9es, les transferts immobiliers r\u00e9ellement effectu\u00e9s, la surface […]<\/p>","protected":false},"author":3119,"featured_media":34877,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"ep_exclude_from_search":false,"footnotes":""},"post__type":[83],"post_opinion":[],"post_serie":[],"post_content_category":[229,105],"post_content_subject":[],"acf":{"seco_author":3119,"seco_co_author":null,"author_override":"","seco_author_post_ocupation_year":"","seco_author_post_occupation_de":"Eidgen\u00f6ssisches Amt f\u00fcr Grundbuch- und Bodenrecht, Bundesamt f\u00fcr Justiz (BJ), Bern","seco_author_post_occupation_fr":"Office charg\u00e9 du droit du registre foncier et du droit foncier, Office f\u00e9d\u00e9ral de la justice (OFJ), Berne","seco_co_authors_post_ocupation":null,"short_title":"","post_lead":"En 2012, les autorisations accord\u00e9es pour l\u2019acquisition de logements de vacances par des personnes r\u00e9sidant \u00e0 l\u2019\u00e9tranger ont augment\u00e9 de 3% par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Le nombre d\u2019acquisitions r\u00e9elles est \u00e9galement un peu plus \u00e9lev\u00e9 qu\u2019en 2011, ce qui a des cons\u00e9quences sur la surface autoris\u00e9e. Un total de 990 transferts immobiliers ont \u00e9t\u00e9 inscrits au registre foncier. Apr\u00e8s d\u00e9duction des rachats par des Suisses et des transferts entre \u00e9trangers, l\u2019augmentation nette de logements de vacances en mains \u00e9trang\u00e8res est de 71.","post_hero_image_description":"En 2012, les logements de vacances en mains \u00e9trang\u00e8res ont augment\u00e9 de 71 unit\u00e9s. En surface, cela repr\u00e9sente\r\nquelque 50,6 hectares de plus.","post_hero_image_description_copyright_de":"Keystone","post_hero_image_description_copyright_fr":"","post_references_literature":"","post_kasten":null,"post_notes_for_print":"","first_teaser_header_de":"","first_teaser_header_fr":"","first_teaser_text_de":"","first_teaser_text_fr":"","second_teaser_header_de":"","second_teaser_header_fr":"","second_teaser_text_de":"","second_teaser_text_fr":"","kseason_de":"","kseason_fr":"","post_in_pdf":148461,"main_focus":null,"serie_email":null,"frontpage_slider_bild":"","artikel_bild-slider":null,"legacy_id":"2896","post_abstract":"","magazine_issue":"20140401","seco_author_reccomended_post":null,"redaktoren":null,"korrektor":null,"planned_publication_date":null,"original_files":null,"external_release_for_author":"19700101","external_release_for_author_time":"00:00:00","link_for_external_authors":"https:\/\/dievolkswirtschaft.ch\/exedit\/5493f9baf2ff4"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dievolkswirtschaft.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/148458"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dievolkswirtschaft.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dievolkswirtschaft.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dievolkswirtschaft.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3119"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dievolkswirtschaft.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=148458"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dievolkswirtschaft.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/148458\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":188856,"href":"https:\/\/dievolkswirtschaft.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/148458\/revisions\/188856"}],"acf:user":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dievolkswirtschaft.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3119"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dievolkswirtschaft.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34877"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dievolkswirtschaft.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=148458"}],"wp:term":[{"taxonomy":"post__type","embeddable":true,"href":"https:\/\/dievolkswirtschaft.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post__type?post=148458"},{"taxonomy":"post_opinion","embeddable":true,"href":"https:\/\/dievolkswirtschaft.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_opinion?post=148458"},{"taxonomy":"post_serie","embeddable":true,"href":"https:\/\/dievolkswirtschaft.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_serie?post=148458"},{"taxonomy":"post_content_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dievolkswirtschaft.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_content_category?post=148458"},{"taxonomy":"post_content_subject","embeddable":true,"href":"https:\/\/dievolkswirtschaft.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_content_subject?post=148458"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nLe graphique 1<\/em> fournit des donn\u00e9es plus pr\u00e9cises \u00e0 cet \u00e9gard. Il d\u00e9montre \u00e9galement qu\u2019en moyenne annuelle, les contingents n\u2019ont \u00e9t\u00e9 \u00e9puis\u00e9s qu\u2019\u00e0 environ 80%.
\n
\n![\"201404_19F_Grafik01.eps[1]\"](\"http:\/\/dievolkswirtschaft.ch\/content\/uploads\/2014\/04\/201404_19F_Grafik01.eps1_.gif\")
<\/a>
<\/p>\nAutorisations et transferts de propri\u00e9t\u00e9<\/h2>\n
\nOn a d\u00e9livr\u00e9, en 2012, 1372 autorisations pour l\u2019acquisition de logements de vacances par des personnes \u00e0 l\u2019\u00e9tranger, contre 1330 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. La majeure partie d\u2019entre elles ont \u00e9t\u00e9 attribu\u00e9es aux cantons du Valais (674), du Tessin (209), de Vaud (181), des Grisons (170) et de Berne (93, voir tableau 1<\/i>).
\n
\n<\/a>
\n
\nLes statistiques sur les transferts de propri\u00e9t\u00e9, \u00e0 la diff\u00e9rence de celles sur les autorisations, recensent les acquisitions qui se sont concr\u00e9tis\u00e9es. \u00c0 long terme, environ 85% de l\u2019ensemble des autorisations donnent lieu \u00e0 une inscription au registre foncier. Les diff\u00e9rences entre les statistiques sur les transferts de propri\u00e9t\u00e9 et celles qui se rapportent aux autorisations s\u2019expliquent par le fait qu\u2019il s\u2019\u00e9coule g\u00e9n\u00e9ralement plusieurs mois entre l\u2019octroi d\u2019une autorisation et l\u2019inscription effective au registre foncier, et que la statistique doit se fonder sur les transferts de propri\u00e9t\u00e9 de l\u2019ann\u00e9e sous revue. Il peut aussi arriver que certains \u00e9trangers renoncent \u00e0 l\u2019acquisition.En 2012, on a enregistr\u00e9 990 transferts de logements de vacances, un nombre nettement plus \u00e9lev\u00e9 que celui de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente (821). La plupart des mutations au registre foncier ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9es dans les cantons \u00e0 vocation touristique: 654 en Valais, 152 aux Grisons, 82 au Tessin, 40 \u00e0 Berne et 26 dans le canton de Vaud. La r\u00e9partition des transferts selon la nationalit\u00e9 des acqu\u00e9reurs a peu chang\u00e9 (voir tableau 2<\/em>).
\n
\n<\/a>
<\/p>\nAccroissement net<\/h2>\n
\nPour calculer l\u2019augmentation nette de la propri\u00e9t\u00e9 de logements de vacances en mains \u00e9trang\u00e8res, il faut d\u00e9duire du total des transferts, d\u2019une part, les rachats par des Suisses et, d\u2019autre part, les ali\u00e9nations entre \u00e9trangers. Pour 2012, cela repr\u00e9sente, apr\u00e8s d\u00e9duction de 276 transactions entre \u00e9trangers et de 643 rachats par des Suisses, une augmentation de 71 logements de vacances (diminution de 48 logements l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente). En surface, ce sont quelque 50,6 hectares de plus (diminution de 8,5 hectares l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente). Des donn\u00e9es d\u00e9taill\u00e9es par canton peuvent \u00eatre tir\u00e9es du tableau 3<\/i>.
\n
\n<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"