Le monde subit une profonde mutation: la crise climatique, les flux migratoires, les tensions g\u00e9opolitiques, la p\u00e9nurie de ressources ou encore la perte de biodiversit\u00e9 n\u2019\u00e9pargnent personne. Ces tendances exercent aussi une influence sur l\u2019espace construit: \u00e0 l\u2019avenir, nous devrons planifier autrement nos zones d\u2019habitation. Et il faudra r\u00e9am\u00e9nager les espaces urbains d\u00e9j\u00e0 construits pour qu\u2019ils soient \u00e0 la hauteur des enjeux de demain.<\/p>\n
La ville durable de l\u2019\u00e8re post-fossile est dense et d\u00e9centralis\u00e9e. Elle propose des logements abordables aux nombreux nouveaux venus et se caract\u00e9rise par un m\u00e9lange r\u00e9ussi de commerces, de logements et d\u2019\u00e9quipements communautaires. Am\u00e9nag\u00e9e en ville-\u00e9ponge, elle r\u00e9siste aux p\u00e9riodes de chaleur et g\u00e8re son eau\u00a0: gr\u00e2ce \u00e0 des bassins et \u00e0 ses fa\u00e7ades, ses toits et ses places publiques v\u00e9g\u00e9talis\u00e9s, elle peut stocker l\u2019eau et la restituer durant les canicules. La cit\u00e9 de demain, bien dot\u00e9e en poumons verts, favorise par ailleurs la participation de ses habitants, qui peuvent \u0153uvrer au bien commun dans des maisons de quartier ou des centres communaux et y trouver le soutien n\u00e9cessaire pour organiser leur quotidien.<\/p>\n
Les d\u00e9fis \u00e0 relever \u00e9tant gigantesques, la transformation des villes requiert une d\u00e9marche de longue haleine. Les structures d\u00e9j\u00e0 construites doivent se muer en des villes certes denses, mais \u00e9galement vertes et accueillantes. Il faut par ailleurs cr\u00e9er un habitat climato-compatible et productif qui aide les habitants \u00e0 renforcer leur r\u00e9silience, \u00e0 relever les d\u00e9fis de la vie, \u00e0 \u00e9voluer et \u00e0 s\u2019\u00e9panouir[1]<\/a>. Bref, nous avons besoin d\u2019un habitat qui vienne \u00e0 bout des facteurs de stress, qui puisse \u00eatre d\u00e9velopp\u00e9 et qui laisse suffisamment de latitude aux g\u00e9n\u00e9rations futures, y compris pour faire face \u00e0 des \u00e9volutions impr\u00e9visibles.<\/p>\n Pour beaucoup, la ville de demain se r\u00e9sume \u00e0 une densification de l\u2019habitat. Or, la densit\u00e9 de construction ne suffit pas pour \u00e9laborer un mod\u00e8le d\u2019urbanisme. Il faut \u00e9galement r\u00e9fl\u00e9chir aux modalit\u00e9s du vivre ensemble que cette densit\u00e9 doit favoriser. Ainsi, la vie n\u2019est pas la m\u00eame dans un centre historique et dans un nouveau quartier qui doit encore sortir de terre. C\u2019est dans ce sens que va la \u00abnouvelle Charte de Leipzig\u00bb adopt\u00e9e en 2020, le document cadre du d\u00e9veloppement urbain ax\u00e9 sur le bien commun en Europe: une densification bien pens\u00e9e favorise les rapports de bon voisinage et les interactions sociales.<\/p>\n La pand\u00e9mie de Covid-19 nous a clairement montr\u00e9 la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019une urbanisation dense et bien con\u00e7ue. En effet, la proximit\u00e9 sociale et les rapports de bon voisinage, qui ont permis de porter secours \u00e0 un grand nombre de personnes en situation de d\u00e9tresse, pr\u00e9supposent une certaine densit\u00e9 sociale et des constructions elles aussi denses. Impossible de proposer son aide \u00e0 un voisin dont on ignorerait l\u2019existence.<\/p>\n Les rapports de bon voisinage ne se font pas sans espaces pour \u00e9changer, se rencontrer, mais aussi pour se ressourcer seul \u00e0 l\u2019air libre. Dans ces zones doivent s\u2019alterner des aires vertes et du b\u00e2ti. En donnant une impression d\u2019espace, les d\u00e9gagements entre les b\u00e2timents pr\u00e9viennent le stress d\u00fb \u00e0 la densit\u00e9. Car ce n\u2019est pas la densit\u00e9 le probl\u00e8me, mais l\u2019alignement quelconque de blocs anonymes qui cr\u00e9ent une ambiance \u00e9touffante et favorisent l\u2019anonymat et l\u2019isolement.<\/p>\n L\u2019espacement est n\u00e9cessaire \u00e0 la densification et, en l\u2019occurrence, il faut commencer par r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 l\u2019espace entre les b\u00e2timents, qui d\u00e9termine la qualit\u00e9 et le mode de vie dans les quartiers. C\u2019est cet espace interm\u00e9diaire que nous occupons et c\u2019est de lui que se d\u00e9gage l\u2019ambiance de notre ville au sens le plus large du terme.<\/p>\n D\u00e8s lors, qui dit structures densifi\u00e9es ne devrait pas dire moins, mais plus d\u2019espaces libres reli\u00e9s entre eux, plus de zones de rencontre et plus de libert\u00e9 dans la fa\u00e7on dont elles peuvent \u00eatre utilis\u00e9es. Plut\u00f4t qu\u2019un seul emplacement central, il faut une multitude de lieux de taille plus r\u00e9duite distribu\u00e9s dans les diff\u00e9rents quartiers et qui favorisent les rencontres et la d\u00e9tente. La pression sur le syst\u00e8me se r\u00e9duit ainsi et les habitants, ayant plus d\u2019espaces \u00e0 leur disposition, ont davantage de possibilit\u00e9s d\u2019habiter leur ville comme ils l\u2019entendent.<\/p>\n Avec la pand\u00e9mie et le changement climatique, de plus en plus de voix se font entendre pour r\u00e9clamer de plus grandes aires d\u2019\u00e9vasion et des espaces suppl\u00e9mentaires dans les tissus urbains. Une des mani\u00e8res d\u2019y parvenir est de densifier les villes, de r\u00e9affecter des surfaces pour les transformer en zones polyvalentes et les mettre \u00e0 la disposition de divers groupes de population. Cette approche favorise la d\u00e9centralisation: les agglom\u00e9rations et les quartiers p\u00e9riph\u00e9riques, qui gagnent ainsi en importance, deviennent des lieux de vie et de travail de qualit\u00e9, caract\u00e9ris\u00e9s par une vie sociale et des infrastructures performantes.<\/p>\n Densifier, c\u2019est mettre \u00e0 la disposition de la population des espaces qui stimulent les interactions sociales, c\u2019est cr\u00e9er une qualit\u00e9 d\u2019habitat qui va au-del\u00e0 du seul logement. Le quartier constitue un syst\u00e8me \u00e0 part enti\u00e8re, dans lequel une \u00e9conomie du partage bien \u00e9tablie apporte des avantages \u00e0 nombre de personnes: gr\u00e2ce aux espaces partag\u00e9s, les individus r\u00e9duisent leurs exigences en mati\u00e8re de logement et leur besoin en espace; ils augmentent leurs interactions et accroissent leur autonomie financi\u00e8re.<\/p>\n On ne peut penser la densification sans r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 la mobilit\u00e9. \u00c9tant donn\u00e9 le r\u00f4le cl\u00e9 jou\u00e9 par l\u2019espace routier dans l\u2019am\u00e9nagement des quartiers denses, il faut chercher \u00e0 combiner les transports publics locaux, les v\u00e9los en location et les taxis collectifs autonomes dans le but de se passer du transport individuel motoris\u00e9 au centre-ville. Ce changement de paradigme permet de gagner de pr\u00e9cieux espaces en transformant des chauss\u00e9es et places de stationnement en zones de d\u00e9tente v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es pour les personnes et les animaux.<\/p>\n Une ville devenue paisible offre davantage de marge de man\u0153uvre pour concevoir l\u2019habitat, car elle contient moins de zones bruyantes \u00e0 prendre en compte. De plus, pr\u00e9voir des poumons verts est un moyen de densifier des zones, en en faisant des aires polyvalentes dans lesquelles il est possible d\u2019habiter, de travailler et de produire localement.<\/p>\n Si nous voulons l\u00e9guer \u00e0 nos enfants et petits-enfants un monde dans lequel il fait bon vivre, qui leur permette de d\u00e9cider de leur mode de vie, on ne peut imaginer revenir en arri\u00e8re! Les \u00e9v\u00e9nements nous contraignent \u00e0 faire passer notre monde \u00e0 l\u2019\u00e8re post-fossile. Chacun d\u2019entre nous doit apporter sa pierre \u00e0 l\u2019\u00e9difice et exploiter les synergies: le secteur de la construction, l\u2019immobilier, les bureaux d\u2019\u00e9tudes, les \u00e9lus, l\u2019administration, les communes et les villes\u2026 et vous aussi, chers lecteurs!<\/p>\n Le monde subit une profonde mutation: la crise climatique, les flux migratoires, les tensions g\u00e9opolitiques, la p\u00e9nurie de ressources ou encore la perte de biodiversit\u00e9 n\u2019\u00e9pargnent personne. Ces tendances exercent aussi une influence sur l\u2019espace construit: \u00e0 l\u2019avenir, nous devrons planifier autrement nos zones d\u2019habitation. 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Le non-b\u00e2ti, cl\u00e9 de l\u2019ambiance urbaine<\/h2>\n
Une ville faite de villages<\/h2>\n
Davantage de place gr\u00e2ce \u00e0 une mobilit\u00e9 efficiente<\/h2>\n
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