Habitat des aînés: grand logement rime avec isolement
Selon le scénario de référence de l’Office fédéral de la statistique (OFS), la Suisse devrait compter près de 1,1 million de personnes âgées de plus de 80 ans en 2050 contre 490 000 personnes actuellement, ce qui devrait entraîner un besoin accru de logements adaptés.
Vivre seul peut conduire à l’isolement
En Suisse, un appartement sur huit est occupé par une […]
«La densification crée de mauvaises incitations»
Monsieur Wyss, habitez-vous dans un logement neuf ou ancien?
Nous habitons à la campagne dans une maison individuelle rénovée. Nous reviendrons probablement vivre en ville quand les enfants auront quitté la maison.
Une maison avec jardin à la campagne fait-elle toujours rêver?
Oui, et j’ai moi aussi succombé à ce rêve. Des études montrent que le désir de […]
Construction de logements: entre logique de marché et régulation
De 2000 à 2022, la population résidente suisse a enregistré une croissance de 22%, passant de 7,2 millions à 8,7 millions de personnes. Cette progression s’explique en grande partie par l’immigration nette (1,3 million de personnes), mais aussi par l’augmentation de l’espérance de vie. Le phénomène concerne surtout les grands centres urbains: Lausanne et Zurich comptent parmi les […]
Taux d’intérêt de référence: la bonne solution?
Se loger est un besoin fondamental. Les fortes variations de prix ayant un impact sur le budget des ménages en location, une réglementation visant à stabiliser les loyers est socialement souhaitable. En Suisse, dès lors qu’ils n’ont pas réalisé des investissements créant une plus-value, les bailleurs disposent de trois possibilités pour adapter les loyers en […]
L’inégalité, une question de revenu et de fortune?
Au cours des quinze dernières années, le 1% le plus riche de la population suisse a vu sa fortune croître de 12%, tandis que sa part du revenu est restée constante depuis près de 100 ans (environ 10%). Cette évolution, qui semble contradictoire à première vue, étant donné que la fortune se constitue à partir de […]
Peut-on vraiment parler d’une forte hausse des loyers?
Flambée des loyers, pénurie de logements ou manque de surfaces habitables à un prix abordable: ces constats alarmants font régulièrement la une des médias suisses. Le problème préoccupe aussi la sphère politique, qui cherche des solutions pour prévenir une crise du logement, le conseiller fédéral Guy Parmelin ayant notamment convoqué une table ronde sur la […]
Logements de vacances: le Valais a la cote auprès des acheteurs étrangers
La loi fédérale sur l’acquisition d’immeubles par des personnes à l’étranger, plus connue sous le nom de «Lex Koller», interdit en principe l’acquisition d’immeubles en Suisse par des personnes à l’étranger afin, selon les termes de la loi, de «prévenir l’emprise étrangère sur le sol suisse».
L’acquisition d’un logement de vacances constitue une exception à l’obligation […]
Les prix des logements en propriété ont-ils atteint un pic?
À chaque fois que la Banque nationale suisse (BNS) a annoncé un «examen de la situation économique et monétaire», les journalistes financiers pouvaient s’attendre depuis l’été 2022 à une nouvelle hausse du taux directeur Saron. Mais, le 21 septembre dernier, la BNS a renoncé à ce tour de vis: elle a maintenu le taux directeur à […]
La durabilité divise les investisseurs institutionnels
En Suisse, le parc immobilier génère un quart des émissions de CO2. Des pressions politiques et sociétales particulièrement fortes pèsent donc sur les acteurs de la branche immobilière, particulièrement sur les investisseurs institutionnels qui détiennent un patrimoine immobilier dépassant les 600 milliards de francs. Si des considérations économiques poussent par ailleurs ces derniers à effectuer […]
Harmoniser les données cantonales pour prévenir la criminalité
Suite à l’agression militaire de l’Ukraine par la Russie le 24 février 2022, le Conseil fédéral a pris des mesures économiques, gelant notamment les avoirs et les biens détenus par des personnes physiques et morales russes en Suisse. Cette situation pourrait conduire à l’ouverture de procédures pénales sur l’origine des fonds placés dans la place […]
